売戸建住宅 新潟市江南区 砂岡２丁目 (亀田駅) 1階建 4DK

お気に入りに追加

価格 1,480万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ信越本線 / 亀田駅 徒歩25分
所在地 新潟県新潟市江南区砂岡２丁目
築年月 1988年8月(築35年9ヶ月) 建物面積 82.81㎡ 土地面積 公簿 145.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
広々とした延床面積８２．８１㎡の居室空間、更に階段設置の必要なしでより広く使える平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。
  • 落ち着いた和室中心の平屋となります。
  • ４ＤＫの平屋住宅です。　駐車スペースに関しては軽自動車で約２台となります。実際に止めてみてご判断必要
  • 新品のキッチンを設置しております。　収納スペースも十分あります。
  • 清潔感のある１坪新品ユニットバスです。
  • 洗面化粧台です。
  • 少し暗めに仕上げて落ち着いた空間になってます。
  • 和室１　リフォーム済。
  • 落ち着きのある和室空間です。
  • 和室２　リフォーム済。
  • ちょっとしたスペースがあります。
  • 落ち着いた玄関です。
  • 玄関から入って広々スペースです。
  • エアコン設置されてます。（既存品２０１８年モデル）
  • ユニットバス半身浴の出来るタイプです。
  • 洗濯機置場です。
  • モニターホン設置
  • 玄関まで屋根があり濡れずに行けます。
  • 新品の３口タイプのガスコンロです。

    アピールポイント

    広々とした延床面積８２．８１㎡の居室空間、更にワンフロアでゆったり暮らせる平屋だから、階段部の余計なスペースがなく空間を効率的に使えます。また閑静な住宅街の住戸で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、穏やかなひとときが過ごせます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 亀田駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市江南区砂岡２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　エアコン　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（洋 6･6･6･10　DK 8） 建物面積 82.81㎡
    土地面積 公簿 145.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年8月(築35年9ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982032854 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。