空き家管理

空き家を安全に管理しませんか?

急な転勤や入院、実家の相続などによって突然 “空き家” となってしまった建物。「生まれ育った建物だから手放したりするのは…」「また戻ってくるかもしれないし…」など思っている方も多いはず。
そのままにしておくと、様々なリスクやトラブルが発生する恐れがあります。 また、空き家問題は社会問題にもなっています。
 留守中の維持・管理をお客様に代わって弊社が管理いたします。基本プラン+オプションで選べるので、お客様のニーズに合った管理が行えます。また、空き家を売買・賃貸・リフォームしたいとご検討中のお客様もお気軽にご相談ください。

料金・内容〈基本プラン〉

月額管理費用 3,000円(税別)
巡回 月1回
対応エリア 新潟市内 ※弊社より20㎞以上の場合はオプション適用
確認内容      
〈建物回り〉 建物の劣化箇所の有無、庭木、雑草、積雪状況を確認いたします。
〈郵便受け〉 投函物を回収し、不要なものは処分いたします。
〈通気・通水〉 湿気やカビ防止の空気の入替えと、悪臭防止に各排水の注水を行います。
〈室内回り〉 天井・床・壁面に雨漏りやカビの発生がないか確認いたします。

   

※マンション・土地も承っております。

料金・内容〈オプション〉 ※税別料金

郵便物郵送 510円/回  レターパックプラスにてお送りいたします。
除草剤散布 5,000円/回  広さによっては追加料金を頂く場合もございます。
室内清掃 20,000円~/回  広さ・状況によって異なります。
蛍光灯交換 500円~   交換箇所・種類によって異なります。
建物管理看板設置 8,000円
エリア追加料金 150円/km
不要物処理 種類、量により異なります。
売買・賃貸・リフォームなどのご相談 無料   お気軽にご相談ください。リフォーム見積もり無料

     

※その他はご相談ください。内容によってはお受けできない場合もございます。

ご契約の流れ

①お問い合わせ

 お気軽にメールまたはお電話でお問い合わせください。

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②現地確認

 お客様⽴会いのもと、実際に物件を訪問し、敷地内並びにお部屋の中を全て確認いたします。
 ※ 物件の状況によっては、管理をお引き受けできない場合もあります。

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③プラン内容の決定・契約

 プラン内容にご納得の上、当社に管理業務を任せることを決めて頂けましたら、空き家管理委託契約書    

 に記名捺印していただきます。
 その時に、鍵をお預かりいたします。

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④管理開始・定期報告開始

 お⽀払いの確認後、翌月より管理業務を開始いたします。
 作業終了後には、毎月、報告書をお送り致します。
 尚、緊急報告すべき事項は電話、FAX、メール等で早急にご報告いたします。

 

 

 

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