新築売戸建住宅 新潟市西区 寺尾上２丁目 (寺尾駅) 2階建 4LDK

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価格 2,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ越後線 / 寺尾駅 徒歩5分
所在地 新潟県新潟市西区寺尾上２丁目
築年月 2023年7月

 建物面積 115.92㎡ 土地面積 131.28㎡
私道負担面積 128.35㎡ 共有持分 1/3

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
寺尾駅まで徒歩５分！広いインナーバルコニーのある４ＬＤＫの物件です♪
  • 全居室収納スペース付き！荷物が多い方にオススメです。
  • 人気の対面キッチンタイプのＬＤＫ。お料理をしながらリビングを見渡せます。
  • 家族との会話が弾む対面キッチン。
  • 玄関がすっきり片付く収納スペースがあります。
  • 個室として使えるリビング横の和室。
  • 郵便ポスト設置済みです。
  • 冬も安心の浴室乾燥機付き。ランドリーパイプも設置済みなので洗濯物を干すことができます。
  • 温水洗浄便座完備。
  • 収納付きの洗面化粧台。女性にうれしい三面鏡の洗面台です。
  • お料理好きの方に嬉しい３口ガスコンロ
  • 収納力のあるシステムキッチン。小さなスペースも無駄にしないスパイス収納スペースあります♪
  • ２面採光です♪
  • 広いバルコニーなので布団を干すこともできます。お食事やガーデニングも楽しめます。
  • 来客時に便利なモニタ付きインターホン
  • 和室には収納があるのでリビングの荷物もスッキリ収納できます。
  • 白を基調とした明るい階段ホール。
  • 収納スペースが多いシステムキッチンです。
  • 洗面室の隣には洗濯物が干せるユーティリティルームがあります。
  • 浴室・洗面室・ユーティリティルームが並んでいて、洗濯動線楽々♪
  • ２階の洋室。２階の洋室はすべて２面採光・クローゼット付きです。
  • ２階１０帖の洋室。
  • １０帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。
  • 大量の洋服の収納に便利なクローゼット
  • 室内物干し機付いてます♪
  • １、２階にトイレがあります。
  • セブンイレブン新潟坂井東４丁目店

    アピールポイント


    駐車スペース２台分！

    □フラット３５利用可能


    □おすすめ仕様
    　・玄関まわりをスッキリ片付けることができる玄関収納♪
    　・人造大理石使用のシステムキッチン
    　・２Ｆにもトイレ有り！
    　　階段を降りなくていいのでお子様も安心。
    　・経済的なペアガラス！
    　・梅雨や雪の季節のお洗濯に便利な浴室乾燥機♪


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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 寺尾駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ越後線 / 新潟大学前駅 徒歩25分
    所在地 新潟県新潟市西区寺尾上２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1号棟
    学校区：新通小学校１３６０ｍ（徒歩約１８分）／坂井輪中学校４３０ｍ（徒歩約８分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.3･5.3･10　LDK 16） 建物面積 115.92㎡
    土地面積 131.28㎡ 私道負担面積 128.35㎡ 共有持分 1/3
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道　東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982030383 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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