売戸建住宅 新潟市東区 船江町１丁目 2階建 3DK

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価格 1,250万円 間取り 3DK
交通 【バス】 山の下海浜公園前 停歩3分
所在地 新潟県新潟市東区船江町１丁目
築年月 1986年8月(築37年9ヶ月) 建物面積 83.00㎡ 土地面積 公簿 96.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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「商談中」山の下海浜公園近くのリフォーム済み３ＤＫの物件！縦列駐車で軽自動車２台駐車可能♪全室洋室です。ご連絡頂ければ内覧可能です。　売買担当　大地　０７０－２２５２－３０５８
  • 縦列駐車で軽自動車２台駐車可能
  • 和の雰囲気のある、引き違いタイプの玄関ドア。
  • 玄関がすっきり片付くシューズボックス付きです。
  • ３口ガスコンロ付きの新品のシステムキッチン。
  • 押入のある６帖の洋室。２面採光＋２重サッシ（インナーサッシ付）です。
  • リフォーム済みの新品のユニットバス。
  • ３帖程の広めの洗面室
  • 温水洗浄便座完備
  • 階段には手すりを設置
  • 階段下に収納スペースがあります。
  • ２階６帖の洋室。２重サッシ（インナーサッシ付）です。
  • ２階８帖の洋室。
  • 物干し場があるので晴れた日は外干しできます。
  • ２重サッシはインナーサッシを取付けております。
  • 大容量の収納スペース。
  • 収納スペースのあるシステムキッチン
  • お料理好きの方に嬉しい３口ガスコンロ
  • 来客時や不在時に便利なモニタ付きインターホン
  • ファミリーマート新潟船江町店

    アピールポイント

    キッチン・お風呂・洗面台・トイレ、新品に入れ替えました！先ずは現地にて自分の目で見ていただけたらと思います。　お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 山の下海浜公園前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市東区船江町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 学校区：桃山小学校（約２ｋｍ・徒歩約２７分）／山の下中学校（１．７ｋｍ・徒歩約２４分）
    ※公簿売買、現況渡しとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（洋 6･6･8　DK 9.5） 建物面積 83.00㎡
    土地面積 公簿 96.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年8月(築37年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年09月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980185265 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/06 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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