新築売戸建住宅 新潟市東区 竹尾２丁目 (越後石山駅) 2階建 3LDK

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価格 2,699万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩29分
所在地 新潟県新潟市東区竹尾２丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 84.55㎡ 土地面積 102.34㎡
私道負担面積 61.00㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年12月02日～2023年12月03日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：現地担当連絡先　川上　０８０－６０５２－６２５０
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
竹尾インターまで車で約３分！竹尾小学校・木戸中学校区の３ＬＤＫ新築住宅。駐車スペース２台分有り！
  • ３ＬＤＫの間取りです。
  • 閑静な住宅街に建つ３ＬＤＫの物件　駐車場スペース２台有
  • 人気の対面キッチンタイプのＬＤＫ。お料理をしながらリビングを見渡せます。
  • お手入れ楽々なＩＨクッキングヒーター
  • ゆったり入れる１坪サイズの浴室
  • 玄関入り口は天井センサーライト付き
  • 収納力のあるトールタイプのシューズボックス付きの玄関
  • 玄関横にはコート掛けがあります
  • ＬＤＫがすっきり片付くリビング収納があります
  • 食器棚付きです
  • モニターホン
  • 温水洗浄便座です
  • 忙しい朝に便利なシャワー付き洗面台
  • ２階　室内１
  • ２階　室内２
  • ２階にもトイレがあります
  • セブンイレブン新潟竹尾３丁目店

    アピールポイント


    ◆省エネ住宅！
    　ＢＥＬＳ／建築物省エネ基準適合認定書有り★


    ◆こだわり住宅◆
    ・玄関にはシューズボックスやコート掛けがあり、玄関まわりがすっきり片付きます♪
    ・配膳がラクなフラットなカウンターキッチン
    ・トイレ２カ所有り♪
    ・天気を気にせず洗濯物が干せるサンルーム
    ・家族間のコミュニケーションが増えるリビング階段


    内覧可能です♪
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩29分
    その他交通 ＪＲ白新線 / 東新潟駅 徒歩30分
    所在地 新潟県新潟市東区竹尾２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･6.3･8　LDK 14.2） 建物面積 84.55㎡
    土地面積 102.34㎡ 私道負担面積 61.00㎡
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.2m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979209471 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/19 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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