売戸建住宅 新潟市西区 松海が丘４丁目 (小針駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,300万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ越後線 / 小針駅 徒歩26分
所在地 新潟県新潟市西区松海が丘４丁目
築年月 2021年12月(築1年10ヶ月)

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 131.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
海まで徒歩３分の４ＬＤＫ新築戸建て♪新潟海岸バイパス４０２号線まで車で１分！全室２面採光＆収納付き♪真砂小学校まで徒歩８分。
  • 駐車スペース２台可能
  • 対面式キッチンなのでお料理をしながらリビングダイニングを見渡せます
  • リビング横の和室は個室としても、扉を開けて広々としたリビングスペースとしても使えます
  • 食洗機付きのキッチン
  • ２Ｆ　バルコニーのある７．２帖の洋室
  • 収納力があるトールタイプのシューズボックス付きの玄関
  • トイレは２Ｆにもあります
  • 収納力のある洗面化粧台
  • 明るく清潔感のあるバスルーム
  • 布団も干せる広いバルコニー
  • ２Ｆの洋室はクローゼット付きです

    アピールポイント

    　■物件のオススメポイント！
    〇玄関にはトールタイプのシューズボックスあり！
    〇各部屋に収納スペースがあるのでお部屋をスッキリ片付けられます♪
    〇２Ｆにもトイレあり♪
    〇人大トップ＆食洗機付きのシステムキッチン♪
    〇２階７．２帖の洋室はウォークインクローゼットあり！


    お気軽にお問い合わせください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 小針駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ越後線 / 寺尾駅 徒歩29分
    所在地 新潟県新潟市西区松海が丘４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    地目：宅地（１３１．６２㎡）、公衆用道路（３２㎡）
    学区：真砂小学校（徒歩約１０分）／五十嵐中学校（徒歩約２０分）
    海まで２ｋｍ

    以内
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.5･6･7.2　LDK 17） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 131.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年12月(築1年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6976036673 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。