アピールポイント
アパート用地として最適な立地となります。勿論住宅用地としても利用可能となります。
新潟大学正門まで徒歩約６分となり反対方向にはコンビニもあります。
最寄りの駅は新潟大学前駅となり徒歩約１７分位となります。
現況渡しとはなりますが、古基礎がある為成約後は売主負担で撤去します。
尚、当該地は市街化調整区域となる為、建築する際は都市計画法第４３条の
許可が必要となります。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ越後線 / 新潟大学前駅 徒歩18分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
新潟県新潟市西区五十嵐１の町 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,650万円 |
坪単価 |
11.44万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：防火22条区域
アパート用地として最適な立地となります。勿論住宅用地としても利用可能となります。
新潟大学正門まで徒歩約６分となり反 対方向にはコンビニもあります。
最寄りの駅は新潟大学前駅となり徒歩約１７分位となります。
現況渡しとはなりますが、古基礎がある為成約後は売主負担で撤去します。
尚、当該地は市街化調整区域となる為、建築する際は都市計画法第４３条の
許可が必要となります。
|
| 土地面積 |
公簿 477.10㎡ |
坪数 |
144.32坪 |
| 最適用途 |
アパート用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西4.0m 公道 接面17.6m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック済 |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6989826780 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/03/10 |
次回更新予定日 |
2026/10/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニベール不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ越後線／内野 徒歩3分
【バス】1分 内野駅前
- 住所：
- 新潟県新潟市西区内野町４３６－１
- TEL：
- 025-239-5511
- FAX：
- 025-239-5512
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（２）第５４４７号
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