アピールポイント
角地物件です。
自然豊かな静かな場所ですので、とても環境的に良い場所です。
※「当社 専任での取扱いとなります。 他社様紹介のみ可能。」
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 横越 停歩9分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区横越東町１丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
760万円 |
坪単価 |
12.43万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：6
前面道路の公道に関して幅員が４ｍ未満の為、
道路中心から２ｍのセットバックが必要ですが、
売主様の希望で前面道路を使いやすくするため に
１ｍの自主セットバックのご協力お願いしたいとの事です。
そうすると土地面積 １０．２８㎡（約３．１坪）が道路扱いとして
お願いしたいとの事です。
※お隣の土地所有者もご協力されております。
|
| 土地面積 |
公簿 202.22㎡ |
坪数 |
61.17坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東4.0m 公道 接面10.2m 位置指定あり |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 3.08㎡ |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6988711539 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/12/19 |
次回更新予定日 |
2026/01/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニベール不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ越後線／内野 徒歩3分
【バス】1分 内野駅前
- 住所：
- 新潟県新潟市西区内野町４３６－１
- TEL：
- 025-239-5511
- FAX：
- 025-239-5512
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（２）第５４４７号
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