売地 新潟市西区 五十嵐中島１丁目 (内野駅) 住宅用地

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価格 700万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ越後線 / 内野駅 徒歩8分
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐中島１丁目
土地面積 公簿 277.68㎡ 坪数 83.99坪 坪単価 8.34万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
越後線内野駅利用可（越後線内野駅徒歩約８分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。周辺は小中学校も近く親御さんも安心して通わせられます。道路側の目の前は川になっておりますので住宅も建ちません。
  • ①北東側から見た画像
  • ②北東側
  • ③北東側
  • ①南東側から見た画像
  • ②南東側
  • 北東側通路
  • 南東側道路
  • ウオロク内野店
  • ファミリーマート新潟内野山手店
  • コメリハード＆グリーン内野店
  • 新潟市立内野中学校
  • 新潟市立内野小学校
  • 内野保育園
  • 内野町郵便局
  • スーパーいちまん

    アピールポイント

    越後線内野駅利用可（越後線内野駅徒歩約８分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。周辺は小中学校も近く親御さんも安心して通わせられます。道路側の目の前は川になっており、今後として住宅等が建つこともありませんので安心です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 内野駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩19分
    所在地 新潟県新潟市西区五十嵐中島１丁目
    物件種目 売地
    価格 700万円 坪単価 8.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    越後線内野駅利用可（越後線内野駅徒歩約８分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。周辺は小中学校も近く親御さんも安心して通わせられます。道

    路側の目の前は川になっており、今後として住宅等が建つこともありませんので安心です。
    土地面積 公簿 277.68㎡ 坪数 83.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6987565073 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/09/08 次回更新予定日 2026/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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