一棟売アパート 新潟市西区 五十嵐1の町 (新潟大学前駅) の一棟売アパート
価格 | 3,500万円 | 管理費 | - | ||
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交通 | JR越後線 / 新潟大学前駅 徒歩6分 | ||||
所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐1の町 | ||||
築年月 | 1990年3月(築34年9ヶ月) | 使用部分面積 | 425.52㎡ | 土地面積 | 公簿 330.61㎡ |
階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | 1種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場(近隣含む)
- エレベーター
- 即引渡し可
アピールポイント
■全16戸(現在10/16) ■外壁リフォームは過去に塗装を行っておりますが実施日不明。窯業系サイディングでしばらく塗装をしていないため早めのリフォームが望ましい状況 ■JR新潟大学前駅まで徒歩6分 ■新潟大学正門まで徒歩8分 ■インターネット利用料 毎月26,460円 家主負担 ■室内は退去の都度、細かな修繕を実施しながら運用しておりますので外壁等のリフォームでまだまだ運用出来る物件かと思います。ご相談くださいませ。
物件詳細情報
交通 | JR越後線 / 新潟大学前駅 徒歩6分 | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐1の町 | ||
物件種目 | 一棟売アパート |
価格 | 3,500万円 | 管理費 | - |
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修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | - | ||
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設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 冷蔵庫 シャワー ロフト 給湯 都市ガス エアコン インターネット対応 CATVインターネット トイレ | ||
特記事項 | - | ||
備考 |
利回り:16.05% 全16戸(現在10/16) ■外壁リフォームは過去に塗装を行っておりますが実施日不明。窯業系サイディングでしばらく塗装していない状況ですので早めのリフォームが望ましい状況 ■JR新潟大学前駅まで徒歩6分 ■新潟大学正門まで徒歩8分■インターネット利用料 毎月24,640円 |
使用部分面積 | 425.52㎡ | 土地面積 | 公簿 330.61㎡ |
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間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
築年月 | 1990年3月(築34年9ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
駐輪場 | 有 無料 | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
接道状況 | 北5.9m 公道 接面10.9m 南5.6m 公道 接面10.8m | 地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 | 総戸数 | 16戸 |
国土法届出 | - |
条件等 | オーナーチェンジ | ||
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現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
物件番号 | 6982731924 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/07/09 | 次回更新予定日 | 2024/11/15 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニベール不動産(株)
- 交通:
- JR越後線/内野 徒歩3分
【バス】1分 内野駅前 - 住所:
- 新潟県新潟市西区内野町436-1
- TEL:
- 025-239-5511
- FAX:
- 025-239-5512
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 専任媒介
- 免許番号:
- 新潟県知事免許(2)第5447号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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