一棟売アパート 南魚沼市 荒金 (浦佐駅) の一棟売アパート
| 価格 | 1,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 上越新幹線 / 浦佐駅 徒歩58分 | ||||
| 所在地 | 新潟県南魚沼市荒金 | ||||
| 築年月 | 1996年3月(築28年10ヶ月) | 使用部分面積 | 550.26㎡ | 土地面積 | 公簿 403.11㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 北里大学まで１．４㎞で学生さん専用の物件になります。現在８／１９で運用中です。オーナー自主管理で頑張っている物件です！
アピールポイント
学生専用の高利回り物件になります！家電付き等学生さん向けの内容で募集しております。洗濯機置き場が室内にはないですが１階に無料ランドリースペースがございます。駐車場は敷地内に５台、融雪設備をそなえております。アパートの仲介はアパート組合がありそちらで学生さんの紹介が行われております。
物件詳細情報
| 交通 | 上越新幹線 / 浦佐駅 徒歩58分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県南魚沼市荒金 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 1,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 給湯 プロパンガス エアコン | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：35.33% 年間想定家賃収入：636.00万円 ■現況渡しになりますので重々ご承知のうえご検討ください ■極端な指値はお受けしません |
||
| 使用部分面積 | 550.26㎡ | 土地面積 | 公簿 403.11㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1996年3月(築28年10ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 3,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南9.5m 公道 接面16.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 19戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6976292662 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/23 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニベール不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ越後線／内野 徒歩3分
【バス】1分 内野駅前 - 住所：
- 新潟県新潟市西区内野町４３６－１
- TEL：
- 025-239-5511
- FAX：
- 025-239-5512
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（２）第５４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
