売戸建住宅 新潟市西区 内野西２丁目 (内野駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 1,498万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ越後線 / 内野駅 徒歩10分
所在地 新潟県新潟市西区内野西２丁目
築年月 1994年3月(築32年1ヶ月) 建物面積 79.48㎡ 土地面積 公簿 115.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年03月04日～2026年04月25日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：事前予約制　連絡先　０２５－２３９－５５１１　ユニベールまで
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
２０２４年１２月に全面リフォームを行った住宅です。キッチン・バス・洗面・トイレ等の水回りはすべて入れ替えを行い、全室フローリング貼り、外壁もきれいにリフォームを行っています。
  • ※間取り図と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます
  • 外壁棟の外回りのリフォームもしてあります
  • 靴もたっぷり収納できる下駄箱です
  • 日当たりも良く明るいリビングです
  • 広々として、収納もたっぷりのキッチンです
  • グリル付きの三口ガスコンロです
  • モニター付きインターフォンです
  • 階段わきに窓があり明るいです
  • １畳タイプのお風呂でゆったりとしています
  • お風呂は自動給湯・追い炊き・タイマーでのお湯張り機能があります
  • シャワー付きの洗面台です
  • １階のおトイレになります
  • １階の８帖の洋間です
  • ２階の６畳洋間です
  • ２階の６畳洋間です
  • 屋根瓦は焼き瓦です

    アピールポイント

    内野駅まで徒歩約１０分の立地で前面道路は６ｍで駐車場も２台確保できています。スーパやコンビニも近く生活利便性も良い立地になります。３ＬＤＫの住宅でクロス・フローリング・水回りはすべて新品で、周りも住宅街で安心してお住まい頂ける住環境です。子育てにも安心なエリアです。当社は内野駅前にありますので、事前に連絡を頂けましたら、約５分で現地のご案内ができます。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 内野駅 徒歩10分
    その他交通
    【バス】 内野四番町 停歩2分
    所在地 新潟県新潟市西区内野西２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西区内野西２丁目　売家
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･6　LDK 13.5） 建物面積 79.48㎡
    土地面積 公簿 115.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年3月(築32年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　１坪タイプのユニットバスに交換しています。お風呂は自動給湯・追い炊き・時間予約で給湯もできます。
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年12月　外壁　　モニター付きドアフォンを設置してあります
    リノベーション履歴 2024年12月　　内容：内・外装・水回りフルリフォーム済
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.0m 接面10.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989737809 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/03/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４４７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。