売戸建住宅 新潟市西区 中権寺 (内野西が丘駅) 2階建 3LDK

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価格 1,599万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩19分
所在地 新潟県新潟市西区中権寺
築年月 2000年12月(築24年7ヶ月) 建物面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 112.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年06月21日～2025年06月22日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：予約制０７０－２２５２－３０５８／０８０－６０５２－６２５０
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。
  • １階・２階　共にシステムキッチンがありとても便利です。
  • 建物前面と脇に駐車スペースあります。
  • １階リビングは仕切って２つのお部屋に出来ます。
  • 使いやすいキッチンです。　コンロはＩＨタイプになります。
  • １階　和室になります。
  • ユニットバスは、今回こちらを新品に交換致します。
  • １階のトイレです。
  • 洗面台はシャワー付きで使いやすく脇には洗濯機置き場が設置されております。
  • ホワイトに塗装された階段です。
  • ２階のお洒落な洗面台です。
  • ２階のおトイレになります。
  • クローゼットスペースです。
  • ２階の洋室１
  • ２階の洋室２
  • ２階のシステムキッチンです。
  • ちょっとしたロフトの収納スペースです。

    アピールポイント

    瑕疵保証（不動産会社独自）有、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積８９．４３㎡の居室空間で、その上細やかな温度調節で天ぷらやフライがサックサクに揚がるＩＨクッキングヒーターのつるりとした表面は、吹きこぼしの拭き取りがとてもラクです。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市西区中権寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.5･8　LDK 14） 建物面積 89.43㎡
    土地面積 公簿 112.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年12月(築24年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2024年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986324990 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/16 次回更新予定日 2025/07/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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