新築売戸建住宅 新潟市西区 五十嵐１の町 (新潟大学前駅) 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 3,530万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ越後線 / 新潟大学前駅 徒歩6分
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐１の町
築年月 2024年12月

 建物面積 99.63㎡ 土地面積 公簿 230.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　全室２面採光　２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
フットワークが軽くなる新潟大学前駅徒歩６分ロケーション、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • ３ＬＤＫ＋Ｓの物件になります。
  • 駐車場２台スペース＋庭スペースのある住宅です。
  • 明るい日差しが入るよう設計されたリビングスペースです。
  • ゆったり疲れを癒せるバスルームです。
  • 洗濯物を室内で干せるようお洒落な物干しと使い勝手の良い収納スペース付です。
  • オール電化のシステムキッチンです。料理を楽しみながらリビングが見れる設計になってます。
  • ３面鏡の洗面台です。
  • 洗濯機置場です。
  • １階のトイレです。
  • 吹き抜けからの光が射し込み明るいリビングです。
  • 吹き抜けはこのような感じです。
  • 階段下の収納です。
  • ２階のお部屋です。
  • ３帖の書斎スペースです。
  • ２台駐車出来ます。
  • モニターホンは夜でも照明つきます。
  • 室内から見るモニターホンと脇にはオール電化のモニターです。
  • 洗面化粧台の３面鏡を開けると十分な収納スペースがあります。
  • シャワー付きの洗面化粧台です。
  • 洗面台の収納の中に電動歯ブラシ等に使える電源コンセントついてます。
  • 触らずお水が出せる最新の設備付きです。
  • ３口のＩＨクッキングヒーター＋グリル付きです。　脇にはちょっとした収納スペースあります。
  • ちょっとしたパントリースペースです。
  • 階段は手摺付きです。
  • ２階の２トーン壁紙のお部屋です。
  • ウォークインクローゼットです。
  • ２階の２トーン壁紙のお部屋です。
  • エアコンは１階・２階の共用スペースに各１台ずつ設置されていて季節を問わず室内空間を快適に過ごせます。
  • 各部屋の上部に空調がいきわたる様、工夫されております。
  • 夏のエアコンの冷気を下に落とさないように調整する引戸がついております。他にも活用できる引戸です。
  • 玄関脇収納です。

    アピールポイント

    暑がりも寒がりも快適な高気密高断熱住宅仕様、更に良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、バッチリな日当たりで湿気の悩みも軽減されます。また手つかずの新築で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみにシステムキッチン付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 新潟大学前駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市西区五十嵐１の町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5･5　LDK 15.7　S 3） 建物面積 99.63㎡
    土地面積 公簿 230.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南16.0m 公道 接面16.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 NK第24長00174号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984557511 管理番号 uni 0036
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４４７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。