新築売戸建住宅 新潟市西区 五十嵐中島５丁目 (内野西が丘駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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建物面積 | 102.06㎡ | 土地面積 | 151.38㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆ご成約特典あります◆３ＬＤＫの新築建売住宅！耐震等級３取得の物件です！※建築中の場合、同様の物件をご案内します。
アピールポイント
小学校まで徒歩約８分、スーパーまで徒歩約６分の立地！
４０２号線まで車で約３分なので、海沿いの道を利用する方におすすめ♪
□住宅性能表示制度４項目において下記等級を取得
・耐震等級３取得
・劣化対策等級３取得
・維持管理対策等級３取得
・断熱等性能等級５取得
□フラット３５利用可能
□おすすめ仕様
・寒い冬に欠かせない、浴室乾燥暖房機付き
・２Ｆにもトイレ有り！
階段を降りなくていいのでお子様も安心。
・片付けがしやすい全居室収納有り♪
・玄関がすっきり片付くシューズボックス付き！
お気軽にお問合せください♪
◆◆◆ご成約特典◆◆◆
カーテンやブラインドなどの窓まわり商品＆リビングエアコン１台プレゼント！
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。
詳細はお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ越後線 / 内野西が丘駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ越後線 / 内野駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：9.72㎡ 在建築中の為、写真は同施工会社の他の物件の写真です。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･6･7.5 LDK 15.5） | 建物面積 | 102.06㎡ |
| 土地面積 | 151.38㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東4.0m 公道 接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-09682-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980280612 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/13 | 次回更新予定日 | 2023/12/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニベール不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ越後線／内野 徒歩3分
【バス】1分 内野駅前 - 住所：
- 新潟県新潟市西区内野町４３６－１
- TEL：
- 025-239-5511
- FAX：
- 025-239-5512
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５４４７号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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