売戸建住宅 新潟市中央区 本町通９番町 (新潟駅) 2階建 5K

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価格 2,200万円 間取り 5K
交通 ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩27分
所在地 新潟県新潟市中央区本町通９番町
築年月 1943年7月(築80年5ヶ月) 建物面積 351.40㎡ 土地面積 公簿 299.50㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
古町近くの中央区本町通９番町、敷地面積約９０坪の物件です！
  • セブンイレブン新潟住吉町店

    アピールポイント

    公簿売買・現況渡しとなります。
    全体的に大幅なリフォーム工事が必要になります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩27分
    ＪＲ越後線 / 新潟駅 徒歩27分
    所在地 新潟県新潟市中央区本町通９番町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 築年月不明。築年は１９４３年以前。
    建物名 -
    間取り(内訳) 5K 建物面積 351.40㎡
    土地面積 公簿 299.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1943年7月(築80年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 西12.0m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979990818 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/19 次回更新予定日 2023/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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