新築売戸建住宅 新潟市東区 大形本町５丁目 (大形駅) 3階建 3LDK

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価格 2,798万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ白新線 / 大形駅 徒歩14分
所在地 新潟県新潟市東区大形本町５丁目
築年月 2023年1月

 建物面積 120.05㎡ 土地面積 公簿 88.74㎡
私道負担面積 20.00㎡

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和５年１月に新築完成　■３階建新築物件（周りの家より高さがあるので３階からの眺望が楽しめます）　■ビルトインガレージ（１台）中には充電コンセント設置！　■２階に広々１６帖のＬＤＫ！
  • ３ＬＤＫ＋インナーガレージ付です。
  • インナーガレージ付き　３階新築物件です。
  • ３階から見た眺望です。
  • 広々１６帖のＬＤＫです。
  • リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンです。
  • 寝室８帖のとなりにあるウォークインクローゼットです。
  • ３階にある６帖の洋室です。１階にも６帖の洋室があります。
  • ３階・２階　トイレがあります。　※３階のトイレ写真
  • ２階と３階にバルコニーがあり、眺望が楽しめます。
  • １坪のユニットバスです。
  • シャワー付き洗面台と脇に洗濯機置場があります。
  • 室内物干しスペースあります。
  • 玄関には下駄箱・収納がキレイに並んでます。
  • インナーガレージで奥に電気自動車の充電ポートがあります。
  • イオン新潟東店

    アピールポイント

    価格改定しました！
    ■「内訳」
    ■土地　７６８万円
    ■建物　２０３０万円

    「交通に関して」
    ■海老ケ瀬インターまで　約４５０ｍ
    ■ＪＲ白新線　ＪＲ大形駅まで、徒歩　約１４分
    ■バス停　県立大学大学前まで、徒歩　約４分

    「通学に関して」
    ■市立大形小学校　徒歩７分
    ■市立大形中学校　徒歩１７分

    「ショッピングに関して」
    ■イオン新潟東店　車で約５分
    ■チャレンジャー海老ケ瀬店　車で約５分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 大形駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市東区大形本町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 120.05㎡
    土地面積 公簿 88.74㎡ 私道負担面積 20.00㎡
    築年月 2023年1月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東8.5m 私道 接面8.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978806812 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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