新築売戸建住宅 新潟市西区 善久 2階建 4LDK
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 善久 停歩5分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区善久 | ||||
| 築年月 | 2023年4月
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建物面積 | 94.77㎡ | 土地面積 | 202.81㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 当日のご見学もご相談ください！ご成約特典あります♪国道８号線まで車で２分！
アピールポイント
１８帖の広々ＬＤＫの新築住宅！
車で５分圏内にスーパー・コンビニ・ホームセンターがあり買い物に便利な立地です♪
※建築中の場合、同仕様物件をご案内いたします
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※詳細はお問い合わせください。
□フラット３５利用可能
□住宅性能表示制度４項目において下記等級を取得
・耐震等級３取得
・劣化対策等級３取得
・維持管理対策等級３取得
・断熱等性能等級４取得
□おすすめ仕様
・ネットでのお買い物に欠かせない宅配ボックス♪
・２Ｆにもトイレ有り！
階段を降りなくていいのでお子様も安心。
・玄関は防犯性に優れたダブルロックキーを採用
・荷物が多くても安心の全居室収納スペース有り
・家族の靴をたっぷり収納できるトールタイプのシューズボックス
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※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。
詳細はお問い合わせ下さい
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 善久 停歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区善久 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：9.72㎡ 法、高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4 洋 6･6･7 LDK 18） | 建物面積 | 94.77㎡ |
| 土地面積 | 202.81㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東4.0m 接面5.3m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-05802-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977405045 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/27 | 次回更新予定日 | 2023/04/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニベール不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ越後線／内野 徒歩3分
【バス】1分 内野駅前 - 住所：
- 新潟県新潟市西区内野町４３６－１
- TEL：
- 025-239-5511
- FAX：
- 025-239-5512
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５４４７号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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