新築売戸建住宅 新潟市北区 内島見 2階建 4LDK

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価格 2,340万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 尾山ニュータウン 停歩5分
所在地 新潟県新潟市北区内島見
築年月 2022年5月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 128.61㎡
私道負担面積 50.00㎡

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
競馬場ＩＣまで車で約３分！来客時も安心の駐車３台可能！下がり天井や埋め込み照明など内装にもこだわった新築住宅です♪
  • 水まわりをまとめた使い勝手を重視した間取り
  • 外壁はネイビーでシックで落ち着いた印象です
  • １６帖のＬＤＫ。二面採光で日当たり良好です。
  • 下がり天井×間接照明でデザイン性の高い空間に仕上がりました
  • システムキッチン仕様で、調理器具の収納も機能的です。
  • 家族の靴をたっぷり収納！大型シューズクローゼット付きの玄関
  • ＬＤＫと和室併せて約１９帖の広々空間
  • 小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横に和室のある間取りです
  • キッチン横にはパントリーとして使える収納スペースがあります
  • 洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機付いてます
  • 忙しい朝に便利なシャワー付き洗面台
  • のびのび入浴できる広さ１坪の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。
  • 手洗いカウンター付きのトイレスペース
  • 来客時も安心のモニタ付きインターホン
  • 廊下の収納スペース。日用品の収納などに便利です。
  • 階段スペースは２ヵ所に窓があるので明るいです
  • ２Ｆ　６帖の洋室
  • お洋服が多くても安心♪ウォークインクローゼットが２カ所あります。
  • ２Ｆの８．５帖の洋室。ウォークインクローゼットもあります。
  • バルコニーの面した８帖の洋室
  • 日当たりの良いバルコニー。布団も干せます。
  • ２階にもトイレがあります

    アピールポイント

    ＬＤと一体利用可能な和室を設置した４ＬＤＫの新築物件！
    お料理が楽しくなる、人造大理石トップ・ＩＨクッキングヒーター・食洗機付きのシステムキッチンです。

    木崎小学校まで徒歩約１０分、木崎中学校まで徒歩約１１分。
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 尾山ニュータウン 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市北区内島見
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,340万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    学校区：木崎小学校（８００ｍ、徒歩約１０分）／木崎中学校（８５０ｍ、徒歩約１１分）
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 6･8･8.5　LDK 16） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 128.61㎡ 私道負担面積 50.00㎡
    築年月 2022年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東5.7m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976976428 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/25 次回更新予定日 2023/06/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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