売戸建住宅 新潟市西区 松海が丘４丁目 (小針駅) 2階建 2SLDK

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価格 1,290万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ越後線 / 小針駅 徒歩26分
所在地 新潟県新潟市西区松海が丘４丁目
築年月 1997年7月(築25年9ヶ月) 建物面積 101.79㎡ 土地面積 公簿 109.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
海まで３分！マリンスポーツが趣味の方はぜひご検討下さい♪野外から入れるシャワーコーナーのある住宅。「価格改定　１３９０万円→１２９０万円」　■屋根付き駐車スペース２台有り「ただし軽自動車のみ」
  • 屋根付き駐車スペース２台分あります。「軽自動車２台駐車可能！　普通車不可」
  • 収納棚が多く、すっきり片付けしやすいＬＤ
  • 新品のキッチンです！３口ガスコンロ完備。
  • 窓のある明るい浴室
  • 屋外から入れるシャワールーム
  • 広々したスペースが確保されてます。
  • 縁側スペースあります。
  • １Ｆトイレ。２Ｆにもトイレが有ります。
  • 収納力のある３帖の納戸
  • ２Ｆ６．５帖の洋室
  • 駐車場脇に収納スペースがありタイヤ等色々収納出来るスペースがあります。
  • 天窓があり室内に光を取り入れる工夫がされております。
  • 新品の洗面台です。　隣に洗濯機置き場になります。
  • 軽自動車を後いっぱいにいれた場合です。
  • キューピット真砂店

    アピールポイント

    新潟海岸バイパス４０２号線まで車で１分！
    ２Ｆリビングの２ＬＤＫの物件です。
    キッチン・トイレ・洗面台交換済み、床張替ました♪
    アウトドア用品の収納に便利な外部収納もあります！

    ■重要→屋根付き駐車スペース２台分あります。※ただし軽自動車のみ

    お気軽にお問い合わせください。　「　※　事前予約制にてご案内致します。」

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 小針駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ越後線 / 寺尾駅 徒歩29分
    所在地 新潟県新潟市西区松海が丘４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    学校区：真砂小学校（徒歩約９分）／五十嵐中学校（徒歩約２２分）
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･6.5　LDK 13.3） 建物面積 101.79㎡
    土地面積 公簿 109.17㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年7月(築25年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年07月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年07月　床（フローリング等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南西5.1m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976711404 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/28 次回更新予定日 2023/04/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニベール不動産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／内野　徒歩3分
    　　　【バス】1分　内野駅前
    住所：
    新潟県新潟市西区内野町４３６－１　
    TEL：
    025-239-5511
    FAX：
    025-239-5512
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５４４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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