新築売戸建住宅 新潟市西蒲区 和納 (岩室駅) 1階建 2LDK
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 / 岩室駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区和納 | ||||
| 築年月 | 2022年4月
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建物面積 | 90.26㎡ | 土地面積 | 公簿 219.79㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2022年10月01日～2022年10月02日 開催時刻：11:00～16:00 備考：週末以外でも事前にご連絡いただければご案内致します。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【コートハウス平屋建】プライベートな中庭のある住宅。ただいま手洗いあります♪１０帖の洋室は２つに仕切れるようにドアと収納を２カ所設けているので、３ＬＤＫの住宅をご希望の方にもおすすめです。
アピールポイント
＜売主物件＞
タムラ設計（田村潤二一級建築士）様の設計・監修の
建売住宅には珍しいデザイナーズ平屋建て♪
和納小学校まで徒歩２分。
◇帰宅時にすぐに手洗いが出来るよう、玄関に手洗いカウンターを設置
◆土間スペースは５．５帖！ベビーカーやアウトドア用品も置けます
◇中庭にウッドデッキを設置しました♪
◆中庭からの光が入り込む明るいＬＤＫと玄関
◇横並びダイニングなので配膳と片付けが楽々
◆リビングは勾配天井で開放感有り！
◇ダイニングにスタディスペースを設けました
◆おしゃれな造作洗面台
◇ＬＤＫにエアコン１台付いてます♪
◆１０帖の洋室は、お子様の成長や家族構成により仕切れるようにドアと収納を２カ所設けました
◇◆内覧受付中◇◆
ご見学も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ越後線 / 岩室駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区和納 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン ウッドデッキ フットライト ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 学校区：和納小学校（徒歩２分）／岩室中学校（徒歩３５分） |
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| 建物名 | 新潟市西蒲区和納 新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･10 LDK 20.5） | 建物面積 | 90.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 219.79㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年4月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西6.2m 公道 接面11.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6976014089 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/09/03 | 次回更新予定日 | 2022/10/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユニベール不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ越後線／内野 徒歩3分
【バス】1分 内野駅前 - 住所：
- 新潟県新潟市西区内野町４３６－１
- TEL：
- 025-239-5511
- FAX：
- 025-239-5512
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５４４７号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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